Polar 118

Polar 118 er en utmerket familie- og generasjonshytte, med rikelig av boltreplass både utvendig og innvendig. Hytta har et framskutt midtparti med herlig takhøyde og vinduer helt til mønet.

Her kan man sitte i sofaen og nyte panorama mot naturen rundt, eller trekke ut på en fin terrasse via tofløyede dører.

Med Max som tilvalg får du mulighet til å utvide fronten. Kjøkkenet ligger åpent og sosialt, dog med noe tilbaketrukket arbeidssone.

Nøkkelferdig*
3.045.000,-

Elektroklar

2.065 000,-

Byggesett

1.495.000,-

Teknisk info

Romfordeling

BYA

115,30 m²

GUA

148,7 m²

BRA

103,30 m²

Lengde

13,53 m

Bredde

10,35 m

Høyde

5,00 m

Takvinkel

30˚

Gesims

3,60 m

1. etg.

Entré & Garderobe
Stue
Kjøkken
3 soverom
2 bad

Utvendig bod
Terrasse

Hems

3 rom
1 kottluke

Utvendig fargebehandling pris 43.000,-
Innvendig fargebehandling pris 140.000,-

*Nøkkelferdig leveranse betyr totalentreprise over mur med elektriker og rørlegger som sideentrepriser. Standard VVS og elektroleveranse er inkludert i nøkkelferdig pris.

Lurer du på noe?

Har du spørsmål om priser eller tilpasninger så nøl ikke med å ta kontakt. Vi hjelper deg hele veien.

Kontakt oss

Innvendig standard

1.etasje: Entré/gang m/garderobe, 2 bad, 3 soverom og stue/spisestue/kjøkken.

Hems: Loftstue og 2 loftsrom.
Hytta har et inntrukket inngangsparti på baksiden, med terrasseplatting i front. Herfra er det også adkomst til en praktisk bod. Straks du ankommer entreen rettes blikket mot vinkelutbygget i front, som slipper naturen og lyset inn gjennom sjenerøse vindusflater. Med sitt romslige areal står hytta klar til storfamilien med venner. Entreen har egen garderobedel og trapp opp til hemsen.

Nøkkelferdig leveres entré/gang og garderobe med gulvfliser, gulvvarme og LED-downlights. Vegger og tak leveres med ubehandlet panel, type skygge skrå, og trappen leveres ubehandlet med stål/trespiler i rekkverk og returgelender.
Stua ligger i hyttas utbygg med nydelig takhøyde og vinduer til mønet. Utsikten til naturen kan nytes mot tre retninger, og på fine dager kan man trekke ut på en stor terrasse via tofløyet dør. Utbygget skaper gode, lune uteplasser, tilpasset skiftende vær- og vindforhold.

Stuen er dessuten åpen mot spisestuen og kjøkkenet, og nøkkelferdig monteres en moderne peisovn slik at flammebildet kan nytes fra både sofasonen og spisebordet. Gulvet leveres med ubehandlet furu, mens vegger og tak kles med panel. Gulvflaten blir behandlet med hardvoksolje om fargebehandlingspakke velges.
Kjøkkenet ligger i åpen løsning mot stuen, men samtidig godt tilbaketrukket. På Nøkkelferdig hytte er det Huseby som står for kjøkkeninnredning med integrerte hvitevarer fra Electrolux og ventilator fra Røroshetta. Innredningen monteres i hjørneløsning og har i tillegg en halvøy foran med barløsning – perfekt for enkel servering og gode samtaler mens maten lages.

Frontene er type Pinje levert av Huseby.
På hemsen er det en lys og luftig stue som ligger med galleri mot stuen og de flotte mønevinduene. Rekkverket har glass med innramming i ubehandlet panel, slik at lys- og utsiktsforhold blir optimale. Loftstuen er et kjærkomment ekstrarom for lek og avslapning, og ligger som et sosialt punkt mellom to rom. Hemsen har samme type overflater som første etasje, pluss LED-downlights med dimmer, i fargen matt hvit.

Arealet på hemsen er ikke målbart areal, men direktoratet for byggekvalitet sak 16/8082 datert 13.01.2017 har lagt til grunn at arealet kan brukes.
Hytta har to bad med toalett, dusjhjørne og servantinnredning. Ett av badene har opplegg for vaskemaskin. Nøkkelferdig leveres begge bad med gulvfliser i 30 x 60 cm, sokkelflis og varmekabler. Dusjsonen har nedsenket gulv med mosaikkfliser, mens veggene har fliser i 30 x 60 cm. Øvrige vegger og tak har ubehandlet furupanel, og i himling innfelles LED-downlights med dimmer.

Badene utstyres med Porsgrund Pro vegghengt toalett og 60 cm porselensservant på skuffer som har demping. Frontene er hvite og over servanten er det speil med lyslist. Dusjhjørnet er 90 x 90 cm, type Victoria i herdet glass, og blandebatteri til både dusj og servant er fra Oras.
I første etasje ligger tre soverom og ett av hyttas bad i tilknytning til en gang. To av soverommene har plass til dobbeltseng, mens det tredje har plass til familiekøye.

I tillegg til soverommene i første etasje, er det to gode rom på hemsen – så her er det soveplasser nok til storfamilien med venner. Vinduer på loftsrom leveres med barnesikring. Alle soverommene har plass til klesskap eller kommode, og det er oppbevaringsplass i kott på hemsen, i garderobe ved entreen og i en bod med adkomst fra inngangsterrassen.
Hytta leveres nøkkelferdig med gulvvarme i entré, garderobe og to bad. I tillegg leveres panelovner i stue, kjøkken, hems og soverom, samt peisovn fra Nordpeis i stue/kjøkken, type Duo 1 i svart utførelse, med svart plate under og tilpasset stålpipe.
- Bygges etter TEK 17.
- 200 liter varmtvannsbereder er plassert i utebod.
- Rør-i-rør system og fordelerskap.
- Luftespalte i alle vinduer, unntatt skråvinduer.
- Én lufteventil på to bad og i utvendig bod.
- Mekanisk avtrekk fra to bad.
- Elinstallasjon i henhold til NEK 400, skjult anlegg.
- Utvendig inntaksskap for måler.
- Innvendig sikringsskap med jordfeilautomater.
- LED-downlights med dimmer i entré, bad, kjøkken og hems.
- Utebelysning, bryter og fotocelle/astrour.
- To utvendige stikkontakter.
- Frostsikker utekran.
- Seriekoblede brannvarslere i nøkkelferdig leveranse.